“建新”向“更新”转变
看泰安市城市更新成绩单
1月23日，“投资泰安·更新未来”2026泰安城市更新项目推介会成功举办，泰安市住房和城乡建设局党组书记、局长、一级调研员娄本亮在推介会上介绍了泰安市城市更新总体情况。
投资泰安·更新未来
近年来，泰安市牢牢把握城市建设由“建新”向“更新”转变的战略机遇，认真践行人民城市理念，聚焦城市更新八项重点任务，坚持走内涵式发展道路，全力推动城市发展向内涵式、集约化、绿色化方向迈进。
强化战略引领，做好顶层设计。围绕市委提出的“五个城市”建设目标，统筹谋划，推动城市从“功能修补”向“活力重塑”转变。市委、市政府高规召开全市城市工作会议，将城市更新确定为当前城市建设的头号工程，进一步统一思想，凝聚共识。编制城区城市更新专项规划，明确泰安历史文化轴等八大重点区域、泰山站蒿里山片区等六个重点片区，细化了历史文化保护、基础设施补短板等10类具体任务、400余个储备项目，绘制了清晰的“路线图”。出台城市更新实施方案、地下管网实施方案，全力做好中央、省资金争取工作，为项目落地注入强劲动力。
展开剩余65%坚持机制创新，提升推进效能。成立由市政府分管市长任召集人，住建、发改、自规、财政等部门为成员的城市更新专项工作协调机制，健全“市级统筹、上下联动”的组织推进机制，“分工协作，定期会商”的部门协同机制，“体检先行，典型引领”的项目筹划机制，“多元投入、共商共建”的资金筹措机制，高效推进城市更新工作。坚持先体检后更新的实施路径，围绕住房、社区、街区、城区四大维度，组建专业团队，全方位、高质量开展城市体检，逐项梳理城市发展“痛点”，推动城市更新项目精准立项、靶向发力。完善“专项规划－片区策划－项目实施方案”三级更新实施体系，市、县分级建立更新项目库，加强动态管理，推动“投融建管运维”全周期服务。
围绕“城市功能完善、人居环境改善、产业结构优化、历史文脉传承”四大核心任务，成功打造了一批城市更新工程，争创省级创新案例3个、示范项目12个。延续历史文脉类项目，坚持“保护为先、活化赋能”，保护性改造“泰山站老站房”，升级改造工人文化宫及沿奈河夜经济街区，做好“历史文化+”文章，让老建筑焕发新活力，成为市民网红打卡地。打造宜居空间类项目，从群众“衣食住行”入手，推动民生空间升级，近年来改造老旧小区1388个、棚户区21.2万套，更新水气热老旧管网895.2公里。优化城市功能类项目，坚持“适度超前、系统配套”原则，推动城市基础设施更新改造，莱热入泰、引黄入泰等跨区域工程加快落地，对岱北广场进行便民化改造，受到市民游客欢迎；实施文化路更新项目，打造全市首个“民生+文化+智慧”复合型文化走廊。优化产业结构类项目，坚持“政府引导+主体参与”有效盘活存量资源，在中心城区核心地带打造“泰园熙地”，完成了从闲置空间向“城市生活中心”的蜕变，有力激发了区域发展活力。
下一步，泰安市住房和城乡建设局将充分发挥市级城市更新专项协调机制牵头作用，全力组织好城市更新政策研究、项目谋划、资金争取等工作，实施一批城市更新领域的民生工程、安全工程、发展项目，确保城市更具韧性、更加宜居、更显活力。
供稿：局城市建设科
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